由于大家都看好泰州銅門市場,近年來,各地門廠如雨后春筍般冒出來?,F在全國大大小小的木門企業就有近萬家,大家都在卯足了勁擴大產能,跑馬圈地,大型項目不斷上馬。9月27日,號稱亞洲規模較大、技術較先進的70萬套木門生產線在圣象合雅正式投產;幾年前,在永康還只有30~40家鋼木門生產企業,且規模不大,如今卻已達近1000家。不斷擴大的產能如何消化?大家只能互相殺價,競爭異常激烈。導致經營成本增加的速度,超出了很多經銷商的預計。
市場越來越難拓展,貨款越來越難收回,而且天津銅門市場門檻越來越高了,進店費、廣告費、人員工資、耗材,經營成本一年比一年高,人員在增加,運輸車輛在增加,公關費用在增加。店面租金不斷上漲,店員工資不停地漲,安裝及運輸費用也在上漲??墒清X卻一天比一天難賺。一個經銷商苦笑著對筆者說,現在是漲聲一片,自己很無奈。
前些時候網上有一個很火的帖子,說據國家電網公司利用智能電表統計的數字,中國660多個城市,連續6個月以上電表讀數為零的空置房高達6540萬套,足夠2億人居住。盡管國家電網公司否認“中國660多個城市現有連續6個月以上電表讀數為零的空置房6540萬套”的說法,但一些專家認為,房屋實際閑置的數量達到6000多萬套不是不可能。因為太多的小產權房是自蓋的,還有許多企業和單位自蓋的,比如北京很多部門都是自己蓋房,這個不會納入房地產的統計。而全國政協委員、住建部委員郭松海也認為,商品房真實空置率這個關鍵的數據,需要政府盡快調查出來。盡快了解我國當前住房情況,出臺新的政策,提高多套住房的持有成本。
近日,又有媒體報道稱,泰州銅門等一線城市的房屋空置率已達到40%,將近一半的房子沒有人住。也就是說,很多房子在炒家手上,既不出租也不自用,只為等著漲價,造成社會資源的極大浪費,也給銀行帶來了極大的風險。同時,深圳市規劃國土委的數據顯示,近幾年來,深圳的房屋空置率呈逐年上升之勢。